どの入居者にも公正に、どのチームにも明快に、どのオーナーにも万全に
AIツールはいまや、問い合わせへの応答、入居申込者のスコアリング、賃料の提案、修繕依頼の振り分けを担っています。各物件が所在する州と市で各ツールが満たすべき要件を把握し、その対応を入居者、チーム、オーナーに示せます。
入居申込と審査申込者を迅速かつ公正に承認できます。
- 審査スコア、不正チェック、本人照合。公正信用に関する法律が求める不利益措置通知（adverse action notice）にも対応
- 住宅バウチャーで家賃を支払う入居者の保護。保護規定を設ける州と市に対応
- 犯罪歴の扱いに関する制限。州法から市のフェアチャンス規則まで
- コロラド州とカリフォルニア州で2027年1月1日から申込者に認められる新たな権利：通知、説明、人による見直し
リーシングとマーケティングすべての問い合わせに公正に応え、すべての住戸の入居につなげられます。
- AIリーシングエージェント、チャットボット、音声エージェントを1つの台帳で管理。それぞれに責任者と次のステップ
- 通話の録音と、相手がAIと話していることを伝えるための規則。カリフォルニア州からメイン州まで
- 物件の募集掲載、広告、合理的配慮の申請に関する公正住宅の規則。バウチャーで家賃を支払う入居者への対応も含みます
- 広告・提示するすべての賃料に適用される総額表示の規則
賃料設定と更新賃料と更新条件を自信を持って設定できます。
- アルゴリズムによる賃料設定に関する州法と市の条例に照らして、レベニューマネジメント・ソフトウェアをチェック
- 賃料上限と緊急時の制限。カリフォルニア州とワシントン州の州全体の上限から、災害後の規則まで
- 更新・退去の予測。予測が契約を更新しない判断を左右する場合は、2027年1月1日からのコロラド州の権利にも対応
運営と入居者すべての建物を円滑に運営し、入居者データを安全に守れます。
- 本人確認を伴う入退室管理とセルフ内見を、生体情報プライバシー法に照らしてチェック
- 入居者データを保有するすべてのツールのデータセキュリティと漏えい通知。AIベンダーによるデータの送信先も含みます
- 信託口座会計、請求書、修繕依頼のツールを台帳で管理。預かる賃料と敷金に関する信託口座の規則にも対応
- チームがすでに使っているAIアプリを、Microsoft 365とスタッフ専用リンクで把握
現場チームチームの採用と育成を、自信を持って進められます。
- 採用、昇進、人事評価に使うAIを、ニューヨーク市、イリノイ州、カリフォルニア州、コロラド州の規則に照らしてチェック
- AIのみでスタッフを懲戒・解雇することに対する、2027年7月1日からのカリフォルニア州の制限
- 無料のPSP AI QuickstartによるAIポリシーの文書化とスタッフ研修
